别墅地下室防潮防水的做法， 近年来大量的别墅地下室规划成家庭影院，健身运动房，有的还被规划成名贵物品收藏室，这已成为一种时尚。江、浙、沪及沿海地区，由于地下水位较高，开发商未按照建筑物防水技术规范施 工，容易造成部分地下室墙面、地面渗水、泛潮。

为了让您的地下室干燥，使用，今天与大家讨论一下地下室做保温的做法是否正确。其实要我说，这种做法是不正确的，也是没有必要的，是浪费了钱又浪费了空间，那为什么我要说这个做法是不正确的呢？1、保温的目的是什么？保温的目的有的人说是为了隔绝墙体的温度不往外传递，不让他结露挂珠，这个说法正确，那地下室内部保温，把墙体的温差拉平，那客官试问一下你能做到吗？而且做到了又有什么意义呢？把地下室室内的温度拉平你是做不到的，想这样做的人你们的想法太简单了，怎么可能你能做到，因为这个世界上没有的东西，

你要做到内墙温度不传递出来那你的材料要永世不导热才行，这怎么可能？温度平衡只是时间问题，防水微晶厂家，没过几天你的保温表面就会跟墙体一样的温度，防水微晶报价，所以你要达到这真正的意义上的保温是做不到的，你试想一下热水瓶几天后里面的水就会冷，热水瓶的保温性能要比你的保温材料要好上几百倍了，防水微晶什么好，这个跟外墙的保温是不一样的，因为外墙是保阳光的照射，白天的高温，晚上他就可以休息了，所以外墙保温他只要挺过白天就行，所以外墙保温他是有意义的，然后退一步说，算你保温成功，那空气中水分还是这么多，地下室空间还是那么潮湿，即使你的墙上是不结露了，可你的家具等软装还是在湿度这么高的空间里，难道你的软装就没事了吗？你的这个人在湿度这么高的空间里就舒服吗？所以这个地下室做内墙保温是一点意义也没有的，有这想法的人赶快打消这个念头，终的办法就是要从根本上解决问题，那就是把地下室空间的湿度除去，根本上把地下室弄干燥，这样这个地下室才是你的第六空间。

别墅地下室防潮攻略（二） 比来雨水不竭，而别墅业主们的地下影音室、健身房、酒窖等有没有被泡或渗水呢，返潮现象是不是闪现呢？此刻相信良多业主暗示担忧...那么，别墅地下室要若何防潮呢？行业人士为您解答。我们联系到了专业做别墅地下室防水、防潮、防霉的业界人士，与巨匠一路交流分享合用和的地下室防潮常识。1、墙面防水防潮1、敲失踪踪原水泥沙浆层清理失踪踪原本概况的白色涂料层，（打毛原本的水泥沙浆粉刷层，福建防水微晶，刷一道纯水泥素浆，厚度1mm摆布。）

露出混凝土下层。清理概况松散物，喷水潮湿。提醒您：假定地下室墙板渗漏，敲失踪踪渗漏部位的水泥沙浆层，不美观不美观察看渗漏部位，遵循渗漏巨细，必定是聚氨酯压力注浆堵漏仍是水不漏堵漏，假定渗漏不严重，只是潮湿，可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。反之，就在地下室渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵，用刮板分三次刮涂，厚度为5mm。2、用必定比例的水泥浆进行涂刷完成步后，用1：2.5水泥沙浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm摆布。具体配合比为：32.5通俗硅酸盐水泥100公斤；中粗砂250公斤；三防微晶10公斤和50公斤水。*别墅地下室防潮施工选择的黄砂必定要中粗砂。3、墙面刮腻子做内墙涂料等装潢层完成上述三步工序后就完成了。墙面三防微晶防水沙浆搅拌编制是：墙面用三防微晶防水沙浆先把干的三防微晶和水泥干拌，拌匀，再和中砂拌匀，

再加水，水加到可以粉刷就好了，必定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌平均在1个半小时以内用完。

混凝土浇注前，供料速度与施工浇注需求速度关系的计较要严谨，延续浇注不能被商混断供影响，否则前后浇注混凝土之间会组成冷缝，发生渗漏通道。4.2 施工缝措置 施工缝处因为后浇混凝土的缩短，

易发生渗水通道，所以应有针对性采纳防水的编制。地下室外墙水平施工缝应留设在墙身距底板的半米摆布处，在施工缝处墙体中心设置一道宽度和厚度合适的止水钢板，钢板的接头要焊接密实平稳。施工缝处的混凝土应捣抹密实，在二次浇灌前应将松散混凝土剔除，做凿毛措置，清理清洁槽内，浇注混凝土前应先作铺浆措置。4.3 后浇带措置 地下室结构后浇带一般结构高度改变较除夜，也有因建筑物平面尺寸较除夜而设置的。地下室底板和墙面后浇带两侧混凝土浇注拆模后，应实时对后浇带内松散混凝土、原钢丝网和浮浆进行剔除，接茬部位凿毛。在浇注混凝土前须将后浇带内的建渣、

杂物、泥浆和积水清理清洁，后浇带混凝土浇注时须寄望混凝土标号，监控塌落度及外加剂的掺量，混凝土须振捣密实。因为抗水板厚度小于30cm的后浇带止水钢板下的混凝土不等闲浇注密实，所以应采纳膨胀止水条措置。 4.4 穿墙管线 穿过地下室外墙管线的钢套管和四周混凝土胀缩系数不合，在套管四周会发生开裂，组成渗水。是以，穿墙套管必定要在中部位置延续满焊钢板止水盘，做好防腐措置，并在管道墙面四周应留槽，用密封胶密封。此外在套管密集的墙体部位应采纳和易性较好的细石混凝土进行浇注，确保该处混凝土的密实性。 4.5养护 混凝土终凝前要增强养护，气温高于五摄氏度时，要水浇湿养护，养护期良多于十四天。措置欠好的话，混凝土内水分蒸发过快

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